據(jù)《勞動報(bào)》報(bào)道，“北上廣深房價(jià)高，買貴了，房價(jià)下跌怎么辦？未來購房者將不再為此煩惱，房子買貴了，保險(xiǎn)公司來賠償！”一則住房防跌險(xiǎn)的信息日前出現(xiàn)在人們眼前。

　　記者聯(lián)系到了發(fā)布這則“國內(nèi)首款住房防跌險(xiǎn)”信息的最惠保平臺。對方表示，防跌險(xiǎn)并非開玩笑，是的確在認(rèn)真研究的———

　　“我們考慮聯(lián)手國內(nèi)多家地產(chǎn)商及保險(xiǎn)公司，推出房屋價(jià)格指數(shù)保險(xiǎn)，即‘防跌險(xiǎn)’。”　　

　　在目前顯示的條款細(xì)節(jié)上，購房者在保險(xiǎn)期內(nèi)出售房屋，因房價(jià)下跌造成的損失由保險(xiǎn)公司賠償，最高賠償額為購房價(jià)格的30%。產(chǎn)品分一年期和三年期兩種。

　　舉個例子來說，假設(shè)A先生花600萬在滬購得一套住宅，并為該住宅投保了三年期防跌險(xiǎn)，而兩年后房價(jià)下跌了，那么會出現(xiàn)以下幾種情況———

　　情況一：A先生500萬元賣出，保險(xiǎn)公司則賠償差價(jià)100萬元；情況二：如果A先生沒有出售房屋，雖然房價(jià)下跌但未造成損失，則保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)賠償；情況三：如果房價(jià)下跌超過180萬，則保險(xiǎn)公司最多賠償180萬；情況四：如果房價(jià)沒有下跌，但A先生低價(jià)出售，則保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)賠償。

　　根據(jù)設(shè)計(jì)，防跌險(xiǎn)的保費(fèi)統(tǒng)一由地產(chǎn)商繳納，但地產(chǎn)商會變相將保費(fèi)加到房價(jià)上，最終由購房者買單。

　　最惠保首席精算顧問向記者介紹，“產(chǎn)品的初步定價(jià)為一年期防跌險(xiǎn)費(fèi)率3%，三年期防跌險(xiǎn)費(fèi)率5%，以2015年商品房銷量總額87281億元來算，防跌險(xiǎn)保費(fèi)可達(dá)2000-5000億元，或有望成為產(chǎn)險(xiǎn)業(yè)僅次于機(jī)動車輛保險(xiǎn)的第二大險(xiǎn)種。”

　　但作為一個新險(xiǎn)種，必須有保監(jiān)會的批準(zhǔn)。該產(chǎn)品能否順利推出，還得看監(jiān)管是否放行。　　

　　有保險(xiǎn)業(yè)從業(yè)者分析，該產(chǎn)品初衷是好的，需求也是存在的，但估計(jì)監(jiān)管不大可能批準(zhǔn)。產(chǎn)品做成一年期以上的保證險(xiǎn)，是屬于審批類的。換句話說，即使有消費(fèi)者感興趣、開發(fā)商也歡迎，也不是想推就能推的。

　　記者注意到，從目前設(shè)想的條款來看，房子賠償?shù)木唧w細(xì)節(jié)還不完善。例如，哪些房屋符合賠償?shù)姆秶?、是否有地域限制等，并無細(xì)節(jié)說明。