駐馬店網(wǎng)訊（記者 張乾陽）近日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協(xié)會編制并發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）顯示，2025年12月BHI為107.49，環(huán)比下跌6.69點，同比下跌1.33點。同期，全國規(guī)模以上建材家居賣場12月銷售額為1179.60億元，環(huán)比下降9.00%，同比下降4.40%；全年累計銷售額達14411.45億元，同比微降3.33%。

中國建筑材料流通協(xié)會行業(yè)研究部指出，2025年，盡管面臨多重壓力與不確定性，全國建材家居行業(yè)整體仍展現(xiàn)出強勁韌性。存量房再裝修需求的持續(xù)釋放，成為市場平穩(wěn)運行的重要壓艙石。展望2026年，“好城市+好房子”所引領(lǐng)的結(jié)構(gòu)性機會將進一步凸顯，建材家居需求有望向核心城市與改善型領(lǐng)域加速集聚。

三大特征勾勒2025年行業(yè)發(fā)展圖景

一、以舊換新政策全面發(fā)力，存量需求加速釋放

2025年，以舊換新政策在全國范圍內(nèi)縱深推進，覆蓋建材家居品類持續(xù)擴容，多地出臺具體補貼細則，顯著降低消費者換新成本。在政策撬動下，老舊家具家電置換、廚房衛(wèi)浴局部改造等存量更新需求集中釋放，為市場注入持續(xù)穩(wěn)定的內(nèi)生動力。

二、“去商能”調(diào)整成效顯現(xiàn)，供給結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化

據(jù)同期發(fā)布的“中國城鎮(zhèn)建材家居市場飽和度預(yù)警指數(shù)（BHEI）”顯示，2025年全國規(guī)模以上建材家居市場面積約為18163.5萬平方米，同比下降11.38%。行業(yè)主動“去商能”、調(diào)結(jié)構(gòu)取得實質(zhì)性進展。一批低效、同質(zhì)化嚴重的賣場通過關(guān)停整合、業(yè)態(tài)升級退出市場，而頭部企業(yè)則通過強化體驗式業(yè)態(tài)、拓展服務(wù)場景等方式提升運營效率，市場供給正向“優(yōu)質(zhì)、高效、差異化”方向加速演進。

三、AI技術(shù)深度滲透行業(yè)，企業(yè)競爭邏輯重塑

2025年，人工智能技術(shù)浪潮全面涌入建材家居領(lǐng)域，從設(shè)計、生產(chǎn)到營銷、服務(wù)，全鏈路智能化變革加速落地。率先聚焦新質(zhì)生產(chǎn)力、精準探索AI應(yīng)用場景的企業(yè)，在獲客效率、產(chǎn)品迭代、成本控制等方面展現(xiàn)出更強競爭力，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入技術(shù)新動能。

2026年展望：三大賽道接棒增長 企業(yè)需多維備戰(zhàn)

中國建筑材料流通協(xié)會分析認為，2026年，存量房再裝修與“好房子”建設(shè)仍將是建材家居市場的穩(wěn)定基石。與此同時，綠色、智能、適老三大細分賽道有望成為新的增長極，引領(lǐng)行業(yè)結(jié)構(gòu)性升級。

協(xié)會建議，建材家居企業(yè)應(yīng)以積極姿態(tài)擁抱新一輪市場周期：一是加大綠色、智能、適老家居產(chǎn)品的創(chuàng)新研發(fā)投入，鍛造核心產(chǎn)品力；二是持續(xù)深耕AI技術(shù)應(yīng)用，以數(shù)字化賦能高質(zhì)量產(chǎn)品開發(fā)與精準營銷；三是優(yōu)化線上線下融合渠道布局，強化“產(chǎn)品+服務(wù)”全生命周期運營能力，為2026年市場競爭做好充足準備。