房地產(chǎn)稅收新政實(shí)施一年 全省53.7萬戶家庭累計享減免契稅61.1億元

本報訊（記者 賈永標(biāo)）1月5日，記者獲悉，國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局最新數(shù)據(jù)顯示，財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》實(shí)施一年來，全省共有53.7萬戶家庭申報享受了契稅稅收優(yōu)惠，累計減免契稅61.1億元，戶均減免1.13萬元。

根據(jù)政策規(guī)定，個人購買家庭唯一或第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積140平方米以上的家庭唯一住房減按1.5%繳納契稅，家庭第二套住房減按2%繳納契稅，政策自2024年12月1日開始實(shí)施。一年來，全省個人購買140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房優(yōu)惠政策減稅50.5億元，個人購買140平方米以上家庭唯一和第二套住房優(yōu)惠政策減稅10.6億元，有效降低了居民購房成本。

在鄭東新區(qū)工作的市民張先生近期購置了一套120平方米的首套住房，按照新政1%的優(yōu)惠稅率，需繳納契稅2.1萬元。他算了筆賬：“按之前政策1.5%稅率要繳3.5萬元契稅，新政實(shí)施后省了1.4萬元，這筆錢可以用來給新家添置智能家電，安居更有底氣了。”

為保障房地產(chǎn)稅收政策落地見效，河南省稅務(wù)部門構(gòu)建“宣傳全面覆蓋+政策精準(zhǔn)落地+服務(wù)便捷高效”的工作體系，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。鄭州市稅務(wù)局聚焦不動產(chǎn)涉稅業(yè)務(wù)需求，積極推動與房管、不動產(chǎn)登記、公安等7個部門的業(yè)務(wù)協(xié)同配合，實(shí)現(xiàn)了29項(xiàng)數(shù)據(jù)的共享集成，將新房契稅網(wǎng)上申報系統(tǒng)和不動產(chǎn)交易網(wǎng)上申報系統(tǒng)接入鄭好辦APP“稅務(wù)一件事”，實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”，讓契稅繳納更便捷，政策享受零距離，辦證交易無負(fù)擔(dān)。

河南財經(jīng)政法大學(xué)副教授徐曉表示：“房地產(chǎn)稅收政策的實(shí)施直接降低了居民購房成本，有助于釋放剛性和改善性住房的市場需求。同時，稅收杠桿的運(yùn)用有效穩(wěn)定了市場預(yù)期，提升了市場活躍度，推動了房地產(chǎn)行業(yè)向可持續(xù)發(fā)展模式平穩(wěn)轉(zhuǎn)型。”