駐馬店網(wǎng)訊（記者 馬國省 通訊員 謝文華）11月21日，市民張女士從駐馬店市不動產(chǎn)登記服務中心劉中海主任手中領取了居住權的不動產(chǎn)登記證明，這是我市頒發(fā)的第一本居住權不動產(chǎn)登記證明，標志著“居住權”這種新型的用益物權在我市正式落地。

據(jù)悉，今年4月份，市不動產(chǎn)登記服務中心根據(jù)《民法典》和有關規(guī)定制定了河南第一家居住權登記業(yè)務規(guī)范——《居住權登記操作規(guī)程（試行）》，按照《規(guī)程》，申請人可依居住權合同、生效的法律文書和遺囑申請辦理居住權登記。

居住權是《民法典》新增的一種法定用益物權，是指居住權人對他人住宅享有占有、使用的權利，以滿足生活居住需要。居住權的設定將房屋的居住權和所有權分開，滿足“房子不歸我，但我卻能住”的訴求，對保障特定弱勢群體“居者有其屋”具有重要意義，兼具穩(wěn)定性和靈活性，有利于最大限度地發(fā)揮房屋效用。

市不動產(chǎn)登記服務中心在市民中心一樓設置了不動產(chǎn)登記居住權登記專辦窗口，申請人可攜帶身份證、不動產(chǎn)權屬證書、居住權合同等相關材料前去辦理，且居住權登記不涉及稅費、不收取登記費，辦理時限為立等可取，市不動產(chǎn)登記服務中心切實將便民惠民舉措落到實處。

為做好此次頒發(fā)居住權登記證明工作，市不動產(chǎn)登記服務中心完善了不動產(chǎn)居住權的業(yè)務流程、居住權合同樣本、收件要素、受理發(fā)證等，為規(guī)?；_展該項業(yè)務登記奠定了堅實基礎。