警惕“以房養(yǎng)老”捂緊“錢袋子”

2022-08-26 08:44　來源：駐馬店網責任編輯：付琳

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摘要：養(yǎng)老公司向出資方支付高額借款利息，當無法償還時，出資方申請強制執(zhí)行以房抵債。辦理過程中出現(xiàn)借款合同、房屋買賣合同、理財合同的，別看了，直接走人。正規(guī)的住房反向抵押養(yǎng)老保險允許客戶提前退保、設置30天猶豫期、老人身故才能處置房產、繼承人贖回，不具備以上條款的一定是假的。

記者王冰之

老人不安則家庭不安、家庭不安則社會不安。隨著我國人口老齡化快速發(fā)展，涉養(yǎng)老詐騙案件時有發(fā)生，受騙老年人遭受財產和精神的雙重侵害。連日來，我市打擊整治養(yǎng)老詐騙專項行動正在進行中，幫助老年人捂緊“錢袋子”，守護“夕陽紅”。

以房養(yǎng)老詐騙本質是套路貸＋非法集資，涉及三方主體。老人與出資方簽訂借款合同，將房屋抵押給出資方，然后將所借資金投資養(yǎng)老公司，獲取理財收益作為養(yǎng)老金。養(yǎng)老公司向出資方支付高額借款利息，當無法償還時，出資方申請強制執(zhí)行以房抵債。養(yǎng)老公司大量吸金投資失敗后資金鏈斷裂，導致人去樓空，留下老人承受爛攤子。

市民政局相關負責人提醒廣大老年群體，想要避開“以房養(yǎng)老”陷阱，一看機構是否正規(guī)。老年人選購以房養(yǎng)老保險產品時，一定要選擇有資質的保險機構的產品。利用商業(yè)查詢平臺查看公司是否正常經營，是否涉案涉訴。

二看服務內容是保險還是理財。合同內存在“抵押－借貸－理財”多方復雜法律關系的一定不是住房反向抵押養(yǎng)老保險。辦理過程中出現(xiàn)借款合同、房屋買賣合同、理財合同的，別看了，直接走人。

三問服務細節(jié)。正規(guī)的住房反向抵押養(yǎng)老保險允許客戶提前退保、設置30天猶豫期、老人身故才能處置房產、繼承人贖回，不具備以上條款的一定是假的。

責任編輯：付琳

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