東莞二手住宅成交量回升

2019-06-10 15:55　來源：新華網(wǎng) 責(zé)任編輯：閆繼華

發(fā)送短信 zmdsjb 到 10658300 即可訂閱《駐馬店手機(jī)報(bào)》，每天1毛錢，無GPRS流量費(fèi)。

摘要：該研究院認(rèn)為，今年東莞二手房與一手房總體成交走勢呈同步向上的趨勢，不同的是，一手房成交放緩，增長乏力，而二手房市場上升的勢頭則更強(qiáng)一些。另外，樂有家網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年5月東莞全市二手住宅掛牌均價(jià)為2.34萬元/平方米，濱海片區(qū)掛牌均價(jià)環(huán)比下跌2.

5月網(wǎng)簽面積創(chuàng)近兩年同期新高

今年以來，隨著東莞二手房交易稅費(fèi)的調(diào)整，購房門檻降低，購房者入市增加，二手住宅成交量出現(xiàn)明顯回升趨勢。數(shù)據(jù)顯示，今年5月，東莞二手住宅網(wǎng)簽面積達(dá)38.8萬平方米，創(chuàng)下了近兩年同期新高。

合富大數(shù)據(jù)顯示，2019年5月，東莞二手住宅網(wǎng)簽面積38.8萬平方米，共3781套，環(huán)比4月增長9%，創(chuàng)下近兩年同期最高水平。

據(jù)合富研究院介紹，今年東莞二手房成交量回升趨勢明顯，已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比增加，并且迅速追趕一手房市場。數(shù)據(jù)顯示，今年1月~5月，東莞二手住宅累計(jì)網(wǎng)簽130.8萬平方米，是一手房的81%。該研究院認(rèn)為，今年東莞二手房與一手房總體成交走勢呈同步向上的趨勢，不同的是，一手房成交放緩，增長乏力，而二手房市場上升的勢頭則更強(qiáng)一些。

在成交區(qū)域方面，據(jù)樂有家研究中心介紹，5月東南臨深片區(qū)與城區(qū)片區(qū)過戶量占比最高，在總量中的占比均超過三成。

樂有家研究中心的數(shù)據(jù)顯示，5月東南臨深片區(qū)二手房過戶量1071套，環(huán)比下降1.7%；城區(qū)片區(qū)二手房過戶量1020套，環(huán)比上升2.8%。過戶量漲幅最高的是東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)，上升13.4%；過戶量跌幅最高的是水鄉(xiāng)新城片區(qū)，下降29.9%。

另外，樂有家網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年5月東莞全市二手住宅掛牌均價(jià)為2.04萬元/平方米，環(huán)比上漲0.49%。掛牌均價(jià)最高的片區(qū)依然是東南臨深片區(qū)，為2.34萬元/平方米，濱海片區(qū)掛牌均價(jià)環(huán)比下跌2.03%，為全市跌幅最大的區(qū)域。

從掛牌數(shù)據(jù)來看，目前二手房市場保持理性，從整體市場來看，賣家漲價(jià)現(xiàn)象不明顯，價(jià)格保持穩(wěn)定。（蔣幸端）

責(zé)任編輯：閆繼華

版權(quán)聲明：

1.凡本網(wǎng)注明“來源：駐馬店網(wǎng)”的所有作品，均為本網(wǎng)合法擁有版權(quán)或有權(quán)使用的作品，未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其他方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，并注明“來源：駐馬店網(wǎng)”。任何組織、平臺(tái)和個(gè)人，不得侵犯本網(wǎng)應(yīng)有權(quán)益，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本網(wǎng)將授權(quán)常年法律顧問予以追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。

駐馬店日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)法律顧問單位：上海市匯業(yè)（武漢）律師事務(wù)所

首席法律顧問：馮程斌律師

2.凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非駐馬店網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其他媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如其他個(gè)人、媒體、網(wǎng)站、團(tuán)體從本網(wǎng)下載使用，必須保留本網(wǎng)站注明的“稿件來源”，并自負(fù)相關(guān)法律責(zé)任，否則本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。

3.如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)站上有侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的作品，請與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們會(huì)及時(shí)修改或刪除。