年后南京二手房交易的回暖已經(jīng)越來(lái)越明顯。據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周南京二手房成交量成功破千，與此同時(shí)掛牌價(jià)則穩(wěn)中微降，顯示出價(jià)穩(wěn)量漲的態(tài)勢(shì)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周南京二手房成交達(dá)1005套，環(huán)比前一周的990套上漲了1.48%，這也是年后周成交量首次超過(guò)千套。從區(qū)域數(shù)據(jù)看，成交量排在前三名的分別是鼓樓、浦口、秦淮。其中，鼓樓區(qū)以255套的成交量位列全市第一。在成交量逐步回暖的同時(shí)，價(jià)格并沒(méi)有一路走高，反而是穩(wěn)中有降。據(jù)三六五二手房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周南京二手房掛牌均價(jià)為17063元/平方米。環(huán)比前一周的17084元/平方米下降了21元/平方米，降幅為0.12%。從區(qū)域來(lái)看，鼓樓區(qū)以21901元/平方米的均價(jià)位列全市第一。此外，隨著成交量的走高，掛牌量也有所降低。據(jù)同一份數(shù)據(jù)顯示，上周南京二手房掛牌量為4289套，與之前的4858套相比，下降了569套，降幅為11.71%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，最近二手房成交量明顯高于3月上旬，客戶的看房積極性大為提高，而其中又以購(gòu)買二套房和換房等改善型的需求量為多，學(xué)區(qū)房尤其受到買房人青睞。從目前房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)看，這一趨勢(shì)近期有望延續(xù)，到4月旺季掛牌量則有望止跌反漲，價(jià)格持續(xù)走平的可能性較大。(記者 張遙)