購買寫字樓 細(xì)節(jié)決定品質(zhì)
摘要： 購買寫字樓，除根據(jù)其區(qū)位、價格、品牌、服務(wù)等指標(biāo)外，還有一些常識性的細(xì)節(jié)值得注意。電梯、車庫、新鮮空氣。電梯是寫字樓的運(yùn)載系統(tǒng)，車庫是寫字樓的容納系統(tǒng)，新鮮空氣
購買寫字樓，除根據(jù)其區(qū)位、價格、品牌、服務(wù)等指標(biāo)外，還有一些常識性的細(xì)節(jié)值得注意。
電梯、車庫、新鮮空氣。電梯是寫字樓的運(yùn)載系統(tǒng)，車庫是寫字樓的容納系統(tǒng)，新鮮空氣是寫字樓的循環(huán)系統(tǒng)。而這三大問題，都能通過相應(yīng)的技術(shù)手段解決，主要看開發(fā)商是通過哪些方式解決，能達(dá)到何種效果。
外墻。外墻材料要低能耗，要保溫、隔熱性能好。
公共空間。是否有人性化的公共空間，如樓層中的“空中花園”等。
層高。一般寫字樓的層高在3.6米~4.2米，也有5米左右的，當(dāng)然是層高越高越好。
過道。過道寬度應(yīng)大于或等于電梯轎廂的尺度。
大堂。一般高度在5米~10米，越高越大氣。
電梯。4000平方米~5000平方米一部電梯是高配置，7000平方米~8000平方米一部電梯是常規(guī)配置。
車庫。近年來，寫字樓車庫的配比在不斷升級，大概100平方米一個車位。
循環(huán)系統(tǒng)。空調(diào)、中央空調(diào)的管道和幕墻的材質(zhì)、能耗都要考慮。
可變空間。有的寫字樓可以打通或做夾層，但應(yīng)做到不影響寫字樓正常使用。（彭 程 輯）
責(zé)任編輯：yjh
(原標(biāo)題：駐馬店網(wǎng))
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