西平縣人民法院： 法官釋法化解房屋租賃糾紛
駐馬店網(wǎng)訊（通訊員 朱可萱）“感謝法官，讓我們能夠拿回房租……”，1月5日，西平法院譚店法庭承辦法官李軍現(xiàn)場(chǎng)將租賃款5000元交付到原告苗某手中，當(dāng)事人對(duì)承辦法官耐心、細(xì)心化解矛盾的真誠(chéng)態(tài)度表示感謝。
2017年12月份，原告苗某與被告陳某簽訂《房屋租賃協(xié)議書(shū)》，雙方約定：原告苗某將門面房出租給被告陳某，租賃期十年，年租金13000元，合同簽訂后，2017年至2021年被告陳某每年如約支付租金。但2022年因疫情影響，被告陳某未按約支付全額租金，截至2022年7月，被告陳某拖欠原告苗某租金5000元，雙方多次私下對(duì)屋內(nèi)裝修、門牌等物品協(xié)商未果，矛盾激化后，原告苗某一紙?jiān)V狀起訴到法院。
雙方當(dāng)事人見(jiàn)面后各執(zhí)己見(jiàn)，互不相讓，爭(zhēng)辯激烈。承辦法官李軍耐心向他們陳述利害，表示被告在7月份已經(jīng)提前向原告提出解除合同，符合法律程序，但欠付租金行為違法?？紤]到疫情影響的大背景，雙方當(dāng)事人確實(shí)都各有難處，本著盡快解決糾紛，減輕當(dāng)事人損失的原則，承辦法官快審快結(jié)，多次與雙方溝通，最終，原、被告達(dá)成一致意見(jiàn)，解除租賃合同，被告依約支付了租金5000元。
該案件的快速解決幫助當(dāng)事人減輕了訴訟負(fù)擔(dān)，化解了承租人和出租人的矛盾糾紛，節(jié)省當(dāng)事人的訴訟成本，有效緩解審判執(zhí)行的工作壓力，達(dá)到了案結(jié)事了人和的良好效果。
責(zé)任編輯：代廷偉
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