新華社北京2月17日電（記者王優(yōu)玲）中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰近日表示，2017年我國(guó)住房租賃市場(chǎng)租金規(guī)模約為1.3萬(wàn)億元，住房租賃新征程已經(jīng)開(kāi)啟，發(fā)展之快、力度之大、社會(huì)關(guān)注之廣前所未有。

劉志峰在近日由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)舉辦的“住房租賃新時(shí)代研討會(huì)暨《住房租賃新時(shí)代》首發(fā)式上說(shuō)，加快發(fā)展住房租賃是深化住房制度改革的重要內(nèi)容，對(duì)改善城鎮(zhèn)居民住房條件，解決大城市人口住房問(wèn)題，尤其是解決新市民、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、各類人才的住房需求，具有重要現(xiàn)實(shí)意義。

他說(shuō)，當(dāng)前，通過(guò)資源整合，各類房源的籌集量逐步增加，租賃住房的供給穩(wěn)定上升。但是，住房租賃總量不平衡、結(jié)構(gòu)不合理、制度不完善，尤其在租金收入低、租金回報(bào)率低、租賃關(guān)系不穩(wěn)定等問(wèn)題的解決上還有較大困難。

為解決這些困難，住建部政策研究中心主任秦虹說(shuō)，要通過(guò)立法來(lái)完善法律法規(guī)，切實(shí)保障租賃雙方的權(quán)益；要建立住房租賃信息服務(wù)平臺(tái)，提供真實(shí)透明的租房信息；還要落實(shí)承租人享受均等化公共服務(wù)的權(quán)益，有些地方提出了租售同權(quán)，機(jī)會(huì)均等才是真正的租售同權(quán)。

劉志峰說(shuō)，應(yīng)抓住政策機(jī)遇，加快項(xiàng)目落地；推動(dòng)制度建設(shè)，加強(qiáng)行業(yè)引導(dǎo)。應(yīng)當(dāng)積極推動(dòng)《住房租賃管理?xiàng)l例》盡快出臺(tái)，為住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)I造良好的制度環(huán)境；強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在住房租賃產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)品分類、技術(shù)手段、運(yùn)營(yíng)管理、后期服務(wù)等方面填補(bǔ)產(chǎn)業(yè)政策的空白，建立各種資本的進(jìn)入和退出機(jī)制。